1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
市川市
38.7万円/㎡
前年比0.0%
行徳マンション
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 592戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,992万円
38.0万円/㎡
1,198
1,728
2,257
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,257万円
33.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月27日
行徳マンション
1,580万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 52.4㎡ / 2SDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,580万円 | 30.2万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 41.6万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/19 | 698万円 | 26.8万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/13 | 740万円 | 28.5万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/11 | 720万円 | 27.7万円 | 7階 | 26.01㎡ | 2K | - |
| 2025/07/08 | 749万円 | 28.8万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/23 | 590万円 | 22.7万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/20 | 750万円 | 28.8万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 698万円 | 26.8万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 980万円 | 37.7万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 710万円 | 27.3万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/30 | 720万円 | 27.7万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/28 | 750万円 | 28.8万円 | 7階 | 26.01㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/04/16 | 730万円 | 28.1万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/13 | 780万円 | 30.0万円 | 7階 | 26.01㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/04/11 | 740万円 | 28.5万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/08 | 780万円 | 30.0万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/04 | 750万円 | 28.8万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/28 | 2,050万円 | 39.1万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 740万円 | 28.5万円 | 4階 | 26.01㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/02/17 | 730万円 | 28.1万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/12 | 2,080万円 | 39.7万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 43.5万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 650万円 | 25.0万円 | 7階 | 26.01㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/09/12 | 680万円 | 26.1万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/10 | 850万円 | 32.7万円 | 5階 | 26.01㎡ | 2K | - |
| 2024/07/27 | 699万円 | 26.9万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/29 | 530万円 | 20.4万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/18 | 690万円 | 26.5万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 580万円 | 22.3万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/22 | 780万円 | 30.0万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/24 | 650万円 | 25.0万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/21 | 750万円 | 30.8万円 | 5階 | 24.37㎡ | 2K | - |
| 2024/03/20 | 780万円 | 30.0万円 | 4階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,480万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 500万円 | 19.2万円 | 1階 | 26.01㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/12 | 930万円 | 35.8万円 | 6階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 30.0万円 | 2階 | 26.01㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,099万円 | 40.1万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 1,888万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 830万円 | 31.9万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/17 | 999万円 | 38.4万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,988万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,199万円 | 42.0万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,930万円 | 36.8万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 590万円 | 22.7万円 | 1階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 34.2万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/12 | 1,000万円 | 38.4万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/01 | 550万円 | 21.1万円 | 6階 | 26.01㎡ | 2K | 東 |
| 2023/10/27 | 2,299万円 | 44.0万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 32.7万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 680万円 | 26.1万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/14 | 2,399万円 | 45.9万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/10 | 2,499万円 | 47.8万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 2,188万円 | 41.8万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,288万円 | 43.7万円 | 5階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 2,288万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 45.4万円 | 6階 | 26.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 640万円 | 24.6万円 | 1階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 23.0万円 | 2階 | 26.01㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 682万円 | 26.2万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/16 | 1,280万円 | 49.2万円 | 6階 | 26.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/27 | 750万円 | 28.8万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 行徳マンション 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅5分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 592戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 三東第5マンション 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 592戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、市川市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は市川市の平均と比較して22%割安です。